Cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier, du bâtiment et de la construction

Directeur(trice) de projet MOEx et OPC – Futur(e) Directeur(trice) d’agence AMO / MOD

Région : 
Type de contrat : 
Etat : 
Poste en cours
Entreprise : 

Recrutement d'un(e) Directeur(trice) de projet MOEx et OPC - Futur(e) Directeur(trice) de projet AMO / MOD.

Notre client est un acteur immobilier (MO / MOD / AMO / MOEx et OPC) évoluant sur des opérations orientées marché privé (Bureaux, hôtels / spa, centres commerciaux, parkings et résidences de tourisme, logements collectifs) en travaux neufs ou réhabilitations.

Dynamique, cette société à taille humaine (Près de 50 collaborateurs répartis sur 3 entités) connait un fort développement (Croissance continue depuis 15 ans).

Après la signature d’une opération de grande envergure, elle recrute (Création de poste) un(e) Directeur(trice) de projet MOEx et OPC Futur(e) Directeur(trice) d’agence AMO / MOD.

Poste proposé : 

Sous la responsabilité d’un Directeur du pôle, vous assurez en autonomie les missions de MOEx et OPC dans un premier temps (Jusqu’en 2022) puis en tant que futur Directeur(trice) de pôle des missions d’AMO, de MOD et de promotion immobilière.

En tant que Directeur(trice) de projet MOEx et OPC (2020 – 2022), vos missions consistent à :

  • Organiser le démarrage du chantier (Accès, clôture, zone de stockage, raccordements, base vie, grue(s)..),
  • Coordonner les ingénieurs spécialistes pour les VISA des plans d’exécution techniques (Structure, CVC, plomberie, électricité CFO / CFA, SSI, VRD…),
  • Planifier les interventions des différents intervenants et mettre à jour régulièrement le planning pour faire face aux imprévus,
  • S’assurer du bon avancement du projet (pointage du planning) en termes de délai,
  • Etre le garant de la conformité technique et architecturale de l’opération,
  • Vérifier / valider les situations de travaux des entreprises,
  • Participer / animer les réunions de chantier (MOEx & OPC) et rédiger les comptes rendus,
  • Accompagner le promoteur pendant les OPR et lister les réserves,
  • Faire revenir les entreprises pour l’achèvement des travaux et enfin lever les réserves,
  • Demander les DOE aux entreprises,
  • Réceptionner l’opération,
  • Vérifier les DGD.

Informations importantes : Vous serez amené(e) à travailler sur un projet global de 65 000 m² à construire sur plusieurs phases (2020 / 2030). L’opération est traitée en TCE, en corps séparés et en montagne (1 600 mètres d’altitude). Vous interviendrez en tant que MOEx/OPC au sein d'une équipe qui vous secondera (soit en interne soit par des prestataires externes sélectionnés), et dont le MOD est une filiale du groupe. Un premier permis concernant 20 000 m² a été récemment obtenu : 2 hôtels (3 et 4 étoiles) avec balneo, piscine, spa, 1 résidence de tourisme et des parkings. Un second permis est en cours de finalisation concernant 12 000 m² de commerces. Ce projet développera également plus tard d’autres hôtels, des résidences de tourisme et des logements. L’investissement global représentera plus de 200 millions d’euros.

 

En tant que futur(e) Directeur(trice) d’agence AMO / MOD (A partir de 2022), vous accompagnerez les investisseurs pour des acquisitions en VEFA, ou Due diligence dans le cas d’immeubles existants, ou accompagnerez les foncières dans le développement de leur patrimoine (Acquisitions, constructions, ou réhabilitations).

A ce titre, vos principales responsabilités consisteront à :

Pour les missions d’accompagnement des investisseurs :

  • Analyser le dossier (Plans, descriptifs, actes de vente, divisions en volumes, …),
  • Rédiger les notes techniques suite aux analyses précitées et un rapport de due diligence,
  • Suivre le planning de construction,
  • Suivre les travaux (Qualité d’exécution, conformité aux contrats),
  • Effectuer des reportages photographiques,
  • Analyser et suivre des modifications d’origines diverses (Acquéreur, promoteur, adaptation de chantier, etc…),
  • Effectuer des visites lors des opérations préalables à la réception et/ou livraison,
  • Suivre les levées de réserves,
  • Suivre les GPA.

Pour les missions d’accompagnement de foncières :

  • Lancer les consultations des différents intervenants (diagnostics, MOE, entreprises, …),
  • Animer une équipe de maîtrise d’œuvre lors des différentes phases de conception d’un projet,
  • Suivre la planification des différentes phases de conception, des dates de rendus des différents acteurs,
  • Veiller aux respects des documents contractuels dans les différentes phases de conception,
  • Vérifier la cohérence des documents produits par différents acteurs,
  • Définir les estimations d’opération immobilière, et en assurer le suivi du budget jusqu’à la fin des travaux,
  • Assurer la bonne gestion administrative, juridique, technique et financière des projets tout au long de la mission,
  • Suivre le planning de construction,
  • Suivre les travaux,
  • Effectuer des visites lors des opérations préalables à la réception et/ou livraison,
  • Suivre les levées de réserves,
  • Suivre les GPA.
Profil recherché : 

De formation Ingénieur bâtiment (ESTP, CENTRALE, ENTPE, INSA, POLYTECH…), vous justifiez d’une expérience de 10 ans minimum au sein d’un major ou d’un bureau d’études (Ingénieur structure ou Chef de projet MOEx).

Impliqué(e), rigoureux(se) et altruiste, vous aimez travailler en équipe.

Volontaire, sérieux(se), motivé(e) et impliqué(e), vous aimez prendre des initiatives.

Organisé(e) et autonome, vous avez la capacité à gérer les priorités, faire avancer plusieurs projets de front, et vous adapter aux différents interlocuteurs.

Véritable chef d’orchestre, vous avez des facultés à fédérer.

Disposant d'un bon niveau d'expression écrite (Rapports d’analyse, notes techniques, comptes rendus, rapports de visite de chantier, etc…) et orale, vous savez pérenniser la relation client.

Excellent(e) communicant(e), vous aimez reporter au Président et à votre supérieur hiérarchique.

Vous maitrisez les logiciels de bureautique usuels tels que Word, Excel, PowerPoint, MS Project et si possible AutoCAD.

Le talent est une ressource inépuisable.

Source photo: 
Site internet de AKTIS Architetces

Postuler à cette offre :

» cliquez sur le bouton suivant
» contactez-nous par email