Chef(fe) de projet MOEx et OPC expérimenté(e) projets orientés luxe / haut de gamme
Notre client est un cabinet de maîtrise d’œuvre complète intégrée à un marchand de biens (Études, suivi de travaux, MOEx / OPC).
Il intervient uniquement dans le secteur du marché privé sur des opérations haut de gamme / luxe : Rénovations d’appartements allant de 200 à 600 m² à Paris et immeubles de logements.
Le montant des travaux oscille entre 800 mille et 3, 6 millions d’euros (4 à 6 mille euros / m²). Toutes les opérations sont traitées en corps d’état séparés (Matériaux nobles).
Créée en Mai 2022, cette société à taille humaine (4 collaborateurs actuellement) a réalisé un chiffre d’affaires de près d’un million d’euros en 2023 (CA prévisionnel pour 2024 : 1, 5 million d’euros).
Afin de faire face à une forte demande (Signature récente de plusieurs opérations), cette société recrute un(e) Chef(fe) de projet MOEx et OPC expérimenté(e).
Information : Vous ne traitez pas de missions d’OPC seulement.
Sous la tutelle d’un DG, vous prenez en charge la maitrise d’œuvre d’exécution depuis le démarrage des travaux jusqu’à la réception (Participation à la phase ACT).
A ce titre, vos missions consistent à :
- Planification du projet :
Définir les objectifs du projet, déterminer les ressources nécessaires, établir un calendrier et fixer un budget d’achat ;
S’assurer que les conceptions respectent les codes du bâtiment et les normes de sécurité.
- Gestion des équipes-sous-traitantes :
« Recruter » et gérer une équipe de professionnels de la construction pour chaque spécialité, veiller à ce que chaque membre de l'équipe comprenne son rôle et ses responsabilités.
- Coordination générale :
Coordonner les activités liées au projet, de la planification à l'exécution ;
S’assurer que les échéanciers sont respectés et que les ressources sont allouées de manière efficace ;
Vous serez le responsable et le point de contact principal entre les parties prenantes du projet, y compris les équipes de conception, les entrepreneurs et les autorités réglementaires afin que le projet se déroule dans les meilleures conditions et dans le temps imparti ;
Communiquer de façon régulière sur l'avancement du projet et gérer les problèmes qui peuvent survenir.
- Gestion du budget :
Gérer le budget du projet ;
Effectuer l’estimation des coûts, le suivi des dépenses et la recherche de moyens pour respecter le budget établi avec la direction travaux.
- Respect des normes et des réglementations :
Veiller à ce que le projet respecte toutes les normes de construction, les réglementations locales et les lois en vigueur.
- Gestion des risques :
Identifier et anticiper les risques liés au projet et développer des stratégies pour les atténuer ou les contourner.
- Suivi de la qualité :
S’assurer que la qualité de la construction est conforme aux normes établies et aux attentes du projet.
- Clôture du projet :
Une fois que le projet est terminé, le chef de projet doit s’assurer que les travaux sont parfaitement finalisés. Ainsi, il s'assure que tous les aspects administratifs, juridiques et financiers sont clôturés, et, que l’ensemble des réserves de réception sont levées dans le délai imparti.
Informations importantes : Vous gérez en même temps 2 projets maximum. Vous utiliserez très souvent les lots secondaires (Lots architecturaux / finitions et lots techniques), et très ponctuellement le lot maçonnerie (Ouverture de trémies, dalle…).
De formation ingénieur(e) travaux, architecte bâtiment ou agenceur (BTS AEA ou Licence d’Agencement – Ecole BOULLE…), vous justifiez d’une expérience de 3 ans minimum au sein d’une maîtrise d’œuvre d’exécution idéalement.
Autonome, vous réalisez la coordination des travaux avec les entreprises, transmettez aux entreprises les consignes du MO, et vous les suivez (Modifications de prestation).
Exigent(e), vous aimez fournir un travail de qualité et de précision.
Rigoureux(se), organisé(e) et réactif(ve), vous appréciez le travail en équipe et savez vous adapter.
Moteur, vous avez de très bonnes qualités relationnelles et rédactionnelles (Comptes rendus réguliers / Points d’avancement du projet).
Affirmé(e), vous savez animer une réunion. Vous avez du caractère et savez vous imposer avec les entreprises.
Vous faites preuve d’un vrai sens du management et d’une vraie maîtrise des coûts et des délais.
La maîtrise du Pack Office est importante. La connaissance d’AutoCAD est un plus.
Conditions « sine qua none » : Il faut impérativement avoir évolué au minimum sur des budgets de travaux de 3 500 euros / m².
Le talent est une ressource inépuisable.
